Met het oog op de pensionering van de eigenaar van het handelspand werd een schatting opgemaakt van de handelsruimte op het gelijkvloers. De zaak wordt verder gezet door de volgende generatie. Om correct te handelen binnen de familie is het van belang om verdere afspraken te maken op basis van een correcte schatting. Dit brengt duidelijkheid tussen alle partijen, wat zorgt voor vertrouwen en rust binnen de familie.

Bij deze totaalrenovatie wenst de klant het eigendom in te delen in verschillende verkoopbare kavels. Op basis van de vergunde plannen maakten wij de basisakteplannen op waarbij de bruto- en netto oppervlakte worden bepaald. Met deze gegevens berekenen wij de quotiteiten van elke kavel in het gebouw, met andere woorden wordt door ons bepaald in welke verhouding elke kavel moet bijdragen in de gemeenschappelijke kosten in het gebouw. Ons plan en berekening vormen een betrouwbare, onafhankelijke basis waarmee voor latere mede-eigenaars in het gebouw een duidelijke kostenverdeling wordt bepaald. We verzorgen de prekadastratie van de plannen bij het kadaster en maakten een afgewerkt dossier over aan de notaris die een overzichtelijke basis heeft voor de opmaak van de basisakte.

Na onze aanvraag en het bekomen van een stedenbouwkundig attest kon het terrein verkocht worden als bouwgrond. De ontworpen nieuwbouwwoning werd door ons op het terrein uitgezet. Dit wil zeggen dat wij als Landmeter aanduiden op het terrein waar de woning gebouwd mag worden. Dit kan gaan van uitzetten bouwlijnen rondom tot uitzetten van details als liftschacht, trappenhal, riolering, ingewerkte regenafvoer,... De bouwheer en de aannemer zijn met deze werkwijze zeker dat de constructie op de juiste positie wordt opgericht. Mits het aanleveren van de juiste architectuurplannen worden er minder fouten gemaakt. Een correcte inplanting biedt zekerheid en zichtbaarheid waardoor de werken vaak sneller vorderen.